注文住宅でハウスメーカーや工務店を比較するとき、多くの人が最初に注目するのが見積金額です。
A社は3,200万円、B社は3,350万円、C社は3,100万円なら、「C社が一番安い」と考えたくなるでしょう。
しかし、注文住宅の見積もりは、合計金額だけを横に並べても正しく比較できないことがあります。
住宅会社によって、本体工事・付帯工事・別途工事に含める範囲が異なるほか、キッチンや窓、断熱、照明、外構などの仕様も違うからです。家づくりスタートガイドの見積書解説記事でも、住宅会社ごとに費用区分が異なるため、総額だけでなく工事範囲や除外項目まで確認する重要性を解説しています。
例えば、3,100万円の見積もりに外構・照明・カーテン・地盤改良が入っておらず、3,350万円の見積もりには含まれているなら、実際に入居できる状態まで計算すると順位が逆転する可能性があります。
この記事では、ハウスメーカーや工務店の見積もりを公平に比較するために、間取り・面積・住宅性能・設備・付帯工事・諸費用などの条件をそろえる方法を詳しく解説します。
この記事のポイント
- 見積もりは合計金額だけで比較しない
- 建物面積と間取り条件をそろえる
- 本体工事に含まれる範囲を確認する
- 付帯工事・別途工事を横並びにする
- 標準仕様とオプションを分ける
- 断熱・耐震など住宅性能もそろえる
- 外構・照明・カーテンの有無を確認する
- 地盤改良費は確定か概算かを見る
- 「一式」「別途」「実費」の項目を確認する
- 値引き額ではなく値引き後の完成総額を見る
- 坪単価だけで住宅会社を決めない
- 契約前に最新版の見積書を確認する
結論｜同じ家を建てる前提に近づけて比較する
ハウスメーカーの見積もり比較で最も重要なのは、
できるだけ同じ条件の家を建てる前提に近づけること
です。
例えばA社には、
- 30坪
- 3LDK
- 樹脂窓
- 食洗機付き
- 外構込み
で見積もりを依頼し、
B社には、
- 32坪
- 4LDK
- アルミ樹脂複合窓
- 食洗機なし
- 外構別途
で見積もりを依頼しても、公平な比較にはなりません。
少なくとも、
- 延床面積
- 間取り
- 住宅性能
- 設備グレード
- 付帯工事
- 外構
- 諸費用
をできるだけそろえます。
そのうえで、
「同じ希望を実現するなら最終的にいくら必要か」
を比較してください。
見積もり比較で失敗する原因
注文住宅の見積もり比較が難しい最大の理由は、住宅会社ごとに見積書の作り方や含まれる範囲が違うことです。
既存の見積書記事でも、本体工事・付帯工事・別途工事・諸費用などの区分は住宅会社によって異なると解説しています。
例えば同じ給排水工事でも、
A社
本体工事に含む
B社
付帯工事に含む
C社
屋外給排水だけ別途
ということがあります。
そのため、
見積書の項目名だけを比較するのではなく、何が含まれているかを見る
必要があります。
まず建物面積をそろえる
最初に確認したいのが延床面積です。
例えば、
| 住宅会社 | 延床面積 | 見積総額 |
|---|---|---|
| A社 | 30坪 | 3,100万円 |
| B社 | 32坪 | 3,250万円 |
| C社 | 35坪 | 3,400万円 |
この状態で総額だけを見るとA社が最安です。
しかし建物の大きさが違います。
まず、
自分たちは何坪程度の住宅を建てたいのか
を決めて比較しましょう。
延床面積と施工面積を混同しない
住宅会社から「○坪」と説明された場合は、
これは延床面積ですか、それとも施工面積ですか。
と確認してください。
住宅会社の価格表示では、バルコニーや玄関ポーチなどを含めた施工面積が使われる場合があります。
一方、建築基準上の延床面積とは計算対象が異なることがあります。
坪単価を見る場合は、特にどの面積を分母にしているか確認することが重要です。
間取り条件をそろえる
同じ30坪でも、間取りによって建築費は変わります。
例えば、
- 2LDK
- 3LDK
- 4LDK
では、壁・ドア・収納・電気設備などの数が変わります。
また、
- 吹き抜け
- スキップフロア
- 大開口
- 造作収納
- アイランドキッチン
などを採用すれば、金額へ影響する場合があります。
各社へ見積もりを依頼するときは、希望条件を一覧にして渡しましょう。
見積もり依頼条件を1枚にまとめる
おすすめなのが、住宅会社へ同じ希望条件を渡す方法です。
例えば次のようにまとめます。
建物
- 延床面積：約30～32坪
- 2階建て
- 3LDK＋書斎
- LDK18～20畳
間取り
- 対面キッチン
- パントリー
- 洗面脱衣分離
- ファミリークローゼット
- 玄関収納
性能
- 希望する耐震性能
- 希望する断熱性能
- 窓仕様
- 太陽光発電の有無
設備
- 食洗機
- IHまたはガス
- 浴室乾燥
- タンクレストイレの有無
- 洗面台サイズ
外部
- 駐車2台
- 最低限の外構
- 玄関アプローチ
- フェンスの希望
同じ条件を渡すことで、住宅会社ごとの差が見えやすくなります。
本体工事費を比較する
本体工事には一般的に、
- 基礎
- 構造
- 屋根
- 外壁
- 内装
- 建具
- 住宅設備
などが含まれます。
ただし、どこまでを本体工事として扱うかは住宅会社によって異なります。
したがって、
「本体価格2,500万円」
だけでは比較できません。
この金額だけで建物本体はどこまで完成しますか。
と確認してください。
付帯工事をそろえる
付帯工事も金額差が出やすい部分です。
例えば、
- 仮設工事
- 屋外給排水
- 電気引込
- ガス工事
- 雨水排水
- 仮設電気
- 仮設水道
などです。
A社では本体価格に含まれていても、B社では別項目になっている可能性があります。
項目名ではなく、最終的に必要な工事が見積もりへ入っているかを確認しましょう。
別途工事を確認する
見積書に「別途」と書かれているものは要注意です。
代表的なのは、
- 外構
- 解体
- 地盤改良
- 造成
- 擁壁
- 水道引込
- 浄化槽
- エアコン
などです。
別途工事が多ければ、見積書の合計が安く見えても、最終的な家づくり総額は高くなる可能性があります。
既存の見積書記事でも、「一式」「概算」「別途」「実費精算」などは、契約前に範囲を確認したい項目として整理しています。
「別途」をゼロ円として比較しない
例えば、
A社
外構150万円
B社
外構別途
と書かれていた場合、
B社の外構費を0円として比較してはいけません。
比較表では、
B社：未計上
と記載します。
そして、
同程度の外構を行った場合、どのくらい見込めばよいですか。
と確認しましょう。
標準仕様をそろえる
見積もりの価格差は、住宅設備のグレードでも大きく変わります。
例えばキッチンでも、
- 食洗機なし
- 浅型食洗機
- 深型食洗機
- 海外製食洗機
では条件が違います。
さらに、
- ワークトップ
- 水栓
- レンジフード
- カップボード
などによっても金額が変わります。
したがって、
「キッチン込み」という言葉だけでは同条件とは言えません。
標準かオプションか確認する
各社の見積もりで、
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面
- 床材
- 建具
- 外壁
- 窓
について、
現在の見積もりに入っているグレード
を確認してください。
【関連記事：注文住宅の標準仕様とは？オプション費用が増える原因と確認方法】
モデルハウス仕様で比較しない
住宅展示場や完成見学会で気に入った設備が、そのまま見積もりへ入っているとは限りません。
例えば、
「展示場のキッチンが良かったのでA社にした」
ものの、契約後に確認したら展示場は上位オプションだった、ということも考えられます。
住宅会社へ、
見学した住宅で気に入った○○は、この見積もりに含まれていますか。
と確認してください。
窓仕様をそろえる
窓は住宅性能と金額の両方に関係します。
例えば、
- サッシ種類
- ガラス
- Low-E仕様
- 窓数
- 窓サイズ
などです。
A社は高性能な窓が標準、B社は標準仕様が異なるなら、単純に価格だけ比べることはできません。
自分が求める性能まで仕様を合わせた場合の差額を確認しましょう。
断熱性能をそろえる
住宅会社ごとに断熱仕様が異なる場合があります。
比較するなら、
- 断熱等性能等級
- UA値
- 断熱材
- 窓仕様
- 気密測定の有無
などを確認します。
ただし、断熱材の種類だけで性能を判断しないことが重要です。
前回第128記事でも、断熱性能は断熱材だけでなく施工状態や窓なども含めて確認する必要があると解説しています。
【関連記事：構造見学会では何を見る？断熱・耐震・施工品質のチェックポイント】
耐震性能をそろえる
A社が耐震等級3を前提とした見積もり、B社が別の条件なら、そのままでは公平に比較できません。
確認するのは、
- 耐震等級
- 評価方法
- 構造確認方法
- 住宅性能評価の有無
などです。
住宅性能を下げて価格だけをそろえても、自分たちが建てたい住宅の比較にはなりません。
太陽光発電の有無をそろえる
太陽光発電を検討している場合は、
- 搭載あり
- 搭載なし
を混在させないようにします。
さらに、
- 容量
- パワーコンディショナー
- 蓄電池
- 保証
などによって価格は変わります。
同程度の条件にそろえましょう。
外構費をそろえる
見積もり比較で抜けやすい代表的な項目です。
最低でも、
- 駐車場
- 玄関アプローチ
- 境界
- フェンス
- ポスト
- 宅配ボックス
などをどこまで行うか決めます。
A社は外構込み、B社は完全別途では公平に比較できません。
照明を確認する
「照明込み」と書かれていても、
- 居室照明
- ダウンライト
- ペンダントライト
- 外部照明
など、含まれる範囲は住宅会社によって異なる場合があります。
確認するなら、
入居時に別途購入が必要な照明はどれですか。
と聞くと分かりやすくなります。
カーテン・ブラインドを確認する
カーテンも見積もり外になりやすい項目です。
特に窓が多い住宅では総額への影響が大きくなる可能性があります。
各社とも見積もりに含めないのであれば、比較表では同じ予算額を別途計上しておきましょう。
エアコンを確認する
エアコンについても、
- 本体込み
- 配管だけ
- スリーブだけ
- 完全別途
などがあります。
住宅会社の見積もりだけでなく、
入居までに必要な支出
として整理することが重要です。
地盤改良費をどう比較する？
地盤改良費は土地の地盤調査結果によって変わるため、住宅会社比較時点では確定していないことがあります。
その場合、
- 0円
- 未計上
- 仮に80万円
- 予備費100万円
など会社によって扱いが違う可能性があります。
「地盤改良費0円」と書かれていたら、
改良不要と確定しているのですか。それともまだ見積もりに入れていないだけですか。
と確認してください。
0円と未計上は意味が違います。
諸費用を比較する
注文住宅では工事費以外にも費用があります。
例えば、
- 設計
- 確認申請
- 登記
- 住宅ローン
- 火災保険
- 各種検査
などです。
住宅会社によって資金計画書へ含める項目が違う場合があります。
建築費だけではなく、
家づくり全体の資金計画
として比較してください。
施主支給の扱いをそろえる
照明や鏡などを施主支給する場合も条件をそろえます。
A社では施主支給可、B社では不可なら、商品代だけでなく、
- 標準品の減額
- 取付費
- 保証
まで確認します。
【関連記事：注文住宅の施主支給はどこまでできる？保証・取付費の注意点】
「一式」表記を確認する
見積書に、
電気工事一式 100万円
と書かれていたとします。
これだけでは、
- コンセント数
- スイッチ数
- 照明
- LAN
- テレビ配線
がどこまで入っているか分かりません。
一式表記そのものが直ちに問題というわけではありませんが、金額が大きい項目は内容を確認してください。
国土交通省も、建設工事の契約では工事内容など重要事項を明確にし、契約内容の不明確さによる紛争を防ぐ考え方を示しています。
「概算」を確認する
「概算100万円」という項目は、最終金額が変わる可能性があります。
確認するのは、
何が決まれば金額が確定しますか。
です。
例えば外構なら、具体的なプランが決まっていないため概算なのかもしれません。
地盤改良なら、地盤調査前だから概算なのかもしれません。
概算項目をすべて一覧にしましょう。
「実費精算」を確認する
実費精算と書かれている場合は、
現時点でいくら程度を見込んでいますか。
と確認します。
予算表では0円にせず、住宅会社の想定額や自分の予備費を設定してください。
見積もりの作成日を見る
比較するときは見積書の日付にも注意します。
例えば、
A社：8月1日
B社：8月10日
C社：6月15日
なら、C社だけ古いプランや仕様になっている可能性があります。
仕様変更後は最新版へ更新してもらいましょう。
見積書のバージョンを管理する
注文住宅では見積もりが何度も変更されます。
例えば、
- 見積①
- 見積②
- 見積③
- 契約前最終見積
というように増えていきます。
おすすめなのは、
A社_2026-08-15_見積03
のように日付と版を管理することです。
古い見積もりと最新見積もりを混同しなくなります。
坪単価だけで比較しない
ハウスメーカー比較でよく使われるのが坪単価です。
しかし、坪単価だけで住宅会社を決めるのはおすすめできません。
理由は、
- 面積の計算方法が違う場合がある
- 本体工事の範囲が違う
- 標準仕様が違う
- 付帯工事が入っていない場合がある
からです。
住宅会社ごとの特徴を比較する既存記事でも、価格だけではなく性能・設計自由度・保証・施工管理などを総合的に確認することをおすすめしています。
値引き額に惑わされない
例えば、
| 項目 | A社 | B社 |
| 当初見積 | 3,500万円 | 3,250万円 |
| 値引き | △300万円 | △50万円 |
| 値引き後 | 3,200万円 | 3,200万円 |
これだけなら同額です。
しかし、
A社
外構別途・照明別途
B社
外構込み・照明込み
なら、最終総額は異なります。
既存の値引き記事でも、値引き額より希望する住宅が最終的にいくらで完成するかを見ることが重要と解説しています。
【関連記事：注文住宅の値引き交渉はできる？タイミングと失敗しないコツ】
比較表を作る
見積書を3冊並べて見ても分かりにくいため、自分で比較表を1枚作るのがおすすめです。
例えば次のようにします。
| 項目 | A社 | B社 | C社 |
| 延床面積 | 31坪 | 31坪 | 30.5坪 |
| 本体工事 | 2,600万円 | 2,700万円 | 2,550万円 |
| 付帯工事 | 250万円 | 180万円 | 300万円 |
| 外構 | 150万円 | 込み | 別途 |
| 地盤改良 | 未確定 | 予算80万円 | 未確定 |
| 照明 | 一部込み | 込み | 別途 |
| カーテン | 別途 | 別途 | 別途 |
| 諸費用 | 200万円 | 220万円 | 180万円 |
| 標準仕様 | 要確認 | 要確認 | 要確認 |
| 最終想定額 | 要計算 | 要計算 | 要計算 |
※金額は比較方法を示すための例です。
こうすると、安く見える理由が分かります。
金額以外の比較欄も作る
価格表とは別に、次のような比較もおすすめです。
| 項目 | A社 | B社 | C社 |
| 耐震 | ○ | ◎ | ○ |
| 断熱 | ◎ | ◎ | ○ |
| 間取り | ◎ | ○ | ◎ |
| 標準設備 | ○ | ◎ | ○ |
| 保証 | ◎ | ○ | ○ |
| 施工体制 | ○ | ◎ | ○ |
| 担当者 | ◎ | ○ | ◎ |
住宅会社は金額だけで決めるものではありません。
安い理由を確認する
ある会社だけ300万円安い場合は、
「お得だ」
と判断する前に、
なぜ安いのか
を確認してください。
例えば、
- 延床面積が小さい
- 標準設備が違う
- 外構が入っていない
- 窓仕様が違う
- 太陽光が入っていない
- 一部工事が別途
- キャンペーン値引き
などの理由が考えられます。
安いこと自体が悪いわけではありません。
違いを把握することが重要です。
高い会社にも理由を聞く
逆に高い住宅会社にも、
他社と比べて金額が高いのですが、主な違いはどこですか。
と聞いてみましょう。
例えば、
- 窓性能
- 外壁材
- 断熱
- 設備
- 保証
- 検査
などが違うかもしれません。
説明に納得できるなら、高いことにも理由があります。
他社の見積書をそのまま渡していい？
他社見積もりを使って比較交渉をする方法もありますが、必ず全文を見せる必要はありません。
まず、
他社では同程度の条件で総額○○万円程度です。御社との主な仕様差を教えてください。
という聞き方でも比較できます。
単純な価格競争にするより、
何が違うから価格差があるのか
を確認する方が有益です。
見積条件をそろえる質問例
各住宅会社へ同じ質問をします。
建物
延床面積は何坪ですか。
本体工事
本体工事に含まれていない工事を教えてください。
付帯工事
入居までに必ず必要な付帯工事はすべて入っていますか。
外構
駐車場と玄関アプローチまで含んでいますか。
地盤
地盤改良費は確定ですか、未計上ですか。
設備
キッチン・浴室・洗面・トイレの型番またはグレードを教えてください。
性能
この見積もりでは、どの耐震・断熱性能を前提にしていますか。
オプション
現在希望している内容で、まだ見積もりに入っていないものはありますか。
この質問を全社へ行います。
契約直前にもう一度見積もりを更新する
比較を開始したときの見積もりと、契約直前では条件が変わっていることがあります。
例えば、
- 間取り変更
- キッチン変更
- 窓追加
- コンセント追加
- 収納追加
などです。
契約直前には、
その時点で決まっている仕様を反映した最新版の見積書
を受け取りましょう。
契約後に増えそうな項目を聞く
住宅会社へ直接、
契約後に金額が増える可能性がある未確定項目をすべて教えてください。
と質問するのもおすすめです。
既存の追加費用記事でも、契約後の追加費用を抑えるには、未確定項目や標準仕様との差額を契約前に整理しておくことが重要と解説しています。
【関連記事：注文住宅の契約後に追加費用が増える理由｜予算超過を防ぐ方法】
予備費を残す
どれだけ細かく見積もっても、注文住宅では契約後に希望変更などが出る可能性があります。
そのため、住宅会社の見積金額まで予算を使い切るのではなく、予備費を残しておく方が安全です。
ただし、一律に「○％残せば十分」とは言えません。
家庭の資金計画や未確定工事の量に応じて設定してください。
住宅会社比較チェックリスト
基本条件
-
延床面積をそろえた
-
階数をそろえた
-
部屋数をそろえた
-
LDK条件をそろえた
-
希望間取りを共有した
本体工事
-
基礎を確認した
-
構造を確認した
-
屋根を確認した
-
外壁を確認した
-
内装を確認した
-
建具を確認した
住宅性能
-
耐震性能を確認した
-
断熱性能を確認した
-
窓仕様を確認した
-
気密測定を確認した
-
住宅性能評価を確認した
設備
-
キッチン仕様を確認した
-
浴室仕様を確認した
-
トイレ仕様を確認した
-
洗面仕様を確認した
-
給湯設備を確認した
付帯・別途工事
-
屋外給排水を確認した
-
電気引込を確認した
-
ガス工事を確認した
-
地盤改良を確認した
-
外構を確認した
-
解体を確認した
-
造成を確認した
入居準備
-
照明を確認した
-
カーテンを確認した
-
エアコンを確認した
-
家具家電を確認した
-
引っ越し費用を確認した
見積書
-
一式項目を確認した
-
概算項目を確認した
-
別途項目を確認した
-
実費項目を確認した
-
未計上項目を確認した
-
見積作成日を確認した
-
最新版を使っている
最終比較
-
値引き前総額を確認した
-
値引き額を確認した
-
値引き後総額を確認した
-
入居までの総額を計算した
-
性能差を確認した
-
保証差を確認した
-
施工体制を確認した
よくある質問
ハウスメーカーの見積もりは総額だけ比べればいいですか？
おすすめできません。
住宅会社によって本体工事・付帯工事・別途工事などに含める範囲が異なるため、何が含まれているのかをそろえて比較する必要があります。
一番安い会社を選べばお得ですか？
必ずしもそうとは限りません。
外構や地盤改良などが未計上なら、契約後に総額が増える可能性があります。
住宅性能や保証なども含めて比較してください。
坪単価で比較してもいいですか？
参考にはできますが、坪単価だけでは決めない方がよいでしょう。
面積の計算方法や本体価格へ含まれる範囲が違う場合があるためです。
見積もり条件はどうやってそろえますか？
希望する延床面積、間取り、性能、設備、外構などを一覧にし、各住宅会社へ同じ内容を伝えます。
標準仕様は比較した方がいいですか？
重要です。
キッチン・浴室・窓・床材などのグレードが違えば、同じ総額でも住宅の内容が異なります。
外構が別途ならどう比較しますか？
0円として扱わず「未計上」としてください。
同程度の外構を行った場合の概算を確認して、比較用の総額に加えます。
地盤改良費0円なら安いですか？
地盤改良不要と確定しているのか、単に未計上なのかを確認してください。
「0円」と「未確定」は意味が違います。
値引き額が大きい会社がお得ですか？
値引き額だけでは判断できません。
既存記事でも、値引き額より値引き後の最終総額と仕様を比較することをおすすめしています。
「一式」と書かれていても大丈夫ですか？
一式表記だけで問題とは判断できませんが、金額が大きい場合は工事範囲を確認してください。
何が含まれ、何が別途なのかを理解することが重要です。
「概算」と「別途」はどう違いますか？
概算は現時点で仮の金額が入っている状態、別途は現在の見積金額に含まれていないという意味で使われることが一般的です。
ただし住宅会社ごとに表記方法が異なるため、必ず確認してください。
他社の見積書を見せてもいいですか？
比較材料として使う方法はありますが、必ず全文を渡す必要はありません。
価格差の理由や仕様差を確認することを優先しましょう。
見積もりは何社くらい比較すればいいですか？
数を増やすことより、最終候補を同じ条件で詳しく比較することが重要です。
第110記事(下記関連記事)では、情報収集から相談、詳細比較へ段階的に住宅会社を絞る考え方を紹介しています。
【関連記事：注文住宅は何社比較する？住宅会社を絞る目安と注意点】
契約直前にも見積もりを取り直した方がいいですか？
間取りや仕様が変更されているなら、最新条件を反映した見積書を受け取ることをおすすめします。
見積もりが予算内なら契約しても大丈夫ですか？
予算内というだけでは判断しない方がよいでしょう。
外構・地盤改良・照明など未計上項目がないか確認してください。
住宅会社に何を聞けばいいですか？
迷ったら、
「この見積金額以外に、入居までに必要になる可能性がある費用をすべて教えてください。」
と質問してください。
さらに未確定・概算・別途項目を一覧にしてもらうと比較しやすくなります。
まとめ｜見積もりは同条件の完成総額で比較する
ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較するとき、最も避けたいのが、
一番下に書かれた合計金額だけを見て住宅会社を決めること
です。
注文住宅の見積書は、住宅会社によって本体工事・付帯工事・別途工事などの区分や含まれる範囲が異なります。
そのため、見積もり比較では次を確認してください。
- 延床面積をそろえる
- 間取り条件をそろえる
- 本体工事の範囲をそろえる
- 付帯工事を確認する
- 別途工事を確認する
- 標準仕様を比較する
- キッチン・浴室のグレードを確認する
- 窓仕様を確認する
- 耐震性能をそろえる
- 断熱性能をそろえる
- 太陽光発電の有無をそろえる
- 外構費を確認する
- 地盤改良費を確認する
- 照明を確認する
- カーテンを確認する
- エアコンを確認する
- 諸費用を確認する
- 一式項目を確認する
- 概算項目を確認する
- 別途項目を確認する
- 値引き額だけで判断しない
- 坪単価だけで判断しない
- 最新版の見積もりで比較する
- 契約後に増える可能性がある費用を聞く
住宅会社へ最後に確認したいのは、次の7点です。
- この見積もりに含まれていない工事は何ですか
- 現在まだ概算の項目は何ですか
- 契約後に金額が変わる可能性がある項目は何ですか
- 標準仕様から変更すると追加になるものは何ですか
- 外構・地盤改良・照明などは含まれていますか
- 希望している耐震・断熱性能はこの金額に含まれていますか
- この仕様で入居できる状態までの総額はいくらですか
国土交通省も、建設工事では工事内容など契約上重要となる条件を明確にすることが、適正な契約やトラブル防止につながるという考え方を示しています。
注文住宅の住宅会社比較で見るべきなのは、
「どこが一番安く見えるか」ではなく、「自分たちが希望する同じ家を建てた場合、最終的にどこがいくらになるか」
です。
見積もり条件をそろえ、価格・性能・仕様・保証・施工体制まで含めて比較することで、自分たちに合ったハウスメーカーや工務店を選びやすくなります。
※住宅会社ごとに見積書の項目名、工事範囲、標準仕様、価格の表示方法などは異なります。見積金額や坪単価だけで住宅会社を判断せず、自分たちが希望する間取り・性能・設備・外構などを同条件に近づけ、入居までに必要となる総額を確認して比較してください。
関連記事：
